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　　 我们做为一个观察人士，对于目前市场的情况看得一清二楚，小盘股由于前期涨幅巨大，泡沫程度非常之高，而大盘股的市盈率处于历史的最低位，市场有必要完成风格的转换，由中小市值的股票转换到大市值的股票，因为大市值的股票才具有上涨的动力。但由于目前以金融、地产为代表的大市值股票正承受一定的压力，所以市场迟迟不能有效的完成这样的转换，目前我们依然处于政策的敏感期，是一个转折和过渡期，是一个阵痛期，只要熬过这个阶段，未来一旦市场风格成功转换，一轮的上涨行情也将呼之欲出。 决定市场中长期走势的依然是价值，目前金融、地产板块的估值优势非常明显，价值回归的历史性规律终将会起作用，所以在目前阶段，投资者要多一点耐心，多一份信心，金融、地产等低估值的板块，未来也将成为市场的领涨力量。 房地产板块由于受到利空政策的打压，前期表现持续低迷。在一线城市，投资者的来源非常广泛，不仅有国内的投资者，还包括全世界看好人民币升值的投资者，由于竞争对手实力雄厚，房价大幅上涨，普遍工薪阶层对于目前的高房价也是望而却步，这种情况不仅存在于中国，在全球其他国家的一线城市中也普遍存在，曾经看过一则报道，伦敦的一个小白领买入40平方米的带保障性质房子要花费15万英磅，对于全年收入二、三万英磅的白领而言，压力并不小。可见，从全球一线大城市来看，商品市场都不便宜。 对于房价，目前民怨沸腾，政府对于房地产行业目前的情况也看得非常清楚，今后房地产行业的发展方向将实现双轨制，一方面是保障性住房，一方面是商品房，而且重点在于保障性住房的建设。最近有消息就指出：广州市政府今年计划开工300万平方米的保障性住房。相比之下，在二三线城市，目前并没有这种情况出现，整体来看，我们所说的房地产泡沫主要存在于一线城市，政府不能因为一线城市的特殊性就把整个房地产市场以很严厉的政策来对待，况且这个泡沫究竟是不是真的泡沫，还有待于观察，最起码未来一线城市房价大幅下跌并不现实，以深圳为例，毗邻香港，随着深圳基础设施的不断完善，未来房价大幅下跌的可能性并不大，所以房地产未来必将实现双轨制。 由于一线城市土地竞争非常激烈，地产商的利润也在下降，大的地产公司目前在陆续进军二、三线城市，从万科A2009年的年报来看，二、三线城市的利润率比一线城市的利润还要高，其原因就是因为一线城市的拿地价成本很高。对于地产股而言，经过两会期间的政策密集期之后，未来还有逐渐走强的机会。地产股在前期的大幅下跌之后，目前已经是介入的时机，投资者要重点关注前期跌幅较大，资质优良的地产股，地产股已经具备上涨的基础，市场只是在等待一个好的契机而已。从目前盘面的迹象来看，一线地产股虽然目前的涨幅不大，但似乎有了走强的迹象，“招宝万金”四大龙头中已经悄然走强，二线地产股中，华发股份、栖霞建设、福星股份等目前都处于较低的价位，股价低位而资质良好才是最大的利好；地产股经过充分的调整之后，未来的上涨行情值得期待。 金融板块中的保险股今天也有较好的表现，目前处于涨幅榜的前列，由于2008年保险股的投资收益并不理想，在2009年市场整体表现较好的背景下，保险股09年业绩大幅增长也是必然。虽然目前保险股的估值并不低，但以资产增值的速度来看，估值也并不贵，相关研究报告指出，中国平安目前的股价如果对应2011年的业绩，市盈率仅10倍左右，从中国平安AH股股价的对比来看，A股长期处于折价的状态，表明市场对于利空反应过于激烈，已经偏离了基本面，未来的上涨值得期待。 股票上涨的最主要动力就是便宜，从去年八月份金融、地产见顶之后，目前调整时间已经长达半年之久，目前都具备了上涨的动力，这也是我们看好未来行情的重要理由。如果目前市场没有具有估值优势的金融、地产板块，我们似乎找不到大盘继续上涨的动力，有了他们的存在才有了未来大盘上涨的希望，金融、地产由于占有的权重较大，如果它们走强，市场没有表现低迷的道理。 从目前市场的表现来看，上海本地股也表现活跃。世博会的召开将促进上海经济的发展，并由此而带来城市的品牌效应，上海高端服务业也将得到很大的发展。上海近几年的经济呈现显著的增长，在多个领域取得了高速的发展，目前上海的GDP已经超过香港，上海交易所的市值也超过了香港，未来上海在全球的地位将和伦敦、纽约不相上下。上海不仅是中国的经济之都，产业发展也非常可观，包括：钢铁、造船业、大飞机项目、集成电子项目等等。 从区域位置、产业规模等深层次条件来看，上海所具有的优势是深圳等一线城市所不能相比的，在中国产业升级的背景之下，未来比拼的将是人才优势，如果今后企业制度有所变化，上海源源不断的人才优势将对城市的进步起到非常大的作用。上海由于是中国计划经济程度最高的地方，在改革开放之后原有企业、国企的活力不足，束缚了手脚，目前如果能够解决这个问题，未来的前景也值得看好，相信上海很多本地股未来将有脱胎换骨的变化，今天上海医药的强势表现就是最好的证明。